早在 2016 年，国土资源部 & 住建部联合发文，“限墅令” 升级到 “禁墅令”，别墅真正迎来了卖一套、少一套的藏品时代。在所有别墅中，城市资源型别墅更为稀贵。目前，惠州 2021 年住宅供应 84958 套，其中别墅供应 1401 套，占比仅 1.3%，可谓万里挑一，绝版稀缺。而城市别墅仅存 376 套，占比 27%。在这 376 套城市别墅中，星河丹堤珍藏了 228 套，占比高达 61%，定制难现的孤本。

星河丹堤・玖仰坐拥不可复制的亚公顶森林公园、风田水库等一线原生丹悦内湖，0.42 低密私湖岛居，每天早上在鸟语花香中醒来，犒赏掌控资本后的生活，让它注定只能成为少数人的私享。

除了家业与事业的安定，家族的传承自当从小培养。惠阳华附，传承广州百年华附名校基因，是广州华附第一所异地公立学校，开设 100 多门特色课程，4 大华附特色节。2021 年高考本科上线率达 80.6%，获省物理单科满分，中考 600 分以上 63 人，500 分以上 212 人，3 大科目夺冠。星河丹堤・玖仰与华附邻距离，书香润泽家风，让家族代代相传。

项目位于惠州南高铁站附近，直线距离仅 800 米不到，车程 5 分钟即达。从惠州南站乘坐高铁 20 分钟抵深圳北，半小时之内到福田站，未来还有城轨，也有 14 号延长线。这样你平时从惠阳回深圳，或者自驾去其他临深区域办事，都很方便。

惠州星河丹堤总共有 260 万方的体量，从第一期开发到现在已经 12 年了，早就已经成熟。现在已经交付了 1.2 万户，入住率都在 80% 以上！是南站这片不可忽略的大城。

商业方面有星河品牌 COCO Garden，以及永辉超市、苏宁易购、星河寰宇影院等，多元业态商业，无论是购物还是休闲，均可满足。

在社区文化方面，记忆比较深刻的是图书馆、车站、艺术馆、老年大学、还有 We 食堂等，比一般的社区都要丰富。项目还拥有惠州唯一的社区运动园，网球场、足球场、篮球场、攀岩墙、大型儿童滑梯等，家人在社区内就可感受运动带来的畅快。

星河丹堤・玖仰邀请筑博设计首席设计大师杨紫君亲自操刀，联合全球五大知名设计师（戴帆、陈跃中、王向荣、俞孔坚、庞伟）联袂打造，五进归家礼序，营造出入仪式尊崇。配置地下双车位，完全人车分流，地面采用高端环氧地坪漆，静音、耐磨、耐脏，全明空间，营造归家尊崇。

独门独院，彰显大户人家风范，铸铝板庭院门，不锈钢仿古铜门头，门把手甄选大理石，后置隐藏式指纹锁，院门造价 10 万 / 套，专属定制自家府门牌匾。灵动空间，挑高约 6.8 米厅堂，5 层采光，让生活拥有更多可能，每一层都有一片独立天地，去安放属于自己的优雅，三代同堂和乐而居，其乐融融；私家电梯位，让上下楼皆从容。

星河丹堤・玖仰在产品上从不留遗憾，一脉传承星河豪宅血统，外立面精选顶级名贵石材、铝合金以及木纹铝板，全屋装配双层中空 LOW-E 玻璃，极致用材，深圳 10 万 + 豪宅享受。

放眼湾区，集优越地段、天赋资源、极致产品的城市别墅，除了星河丹堤・玖仰，可谓屈指可数。作为敬献湾区时代的星河别墅藏品，约 242-310㎡城市湖山墅，限定珍藏，错过或难再有。如果您正在寻找一处既适合居住又具备投资价值的惠州房产，星河丹堤・玖仰无疑是您的不二之选。