开发商

• 开发商：旭生集团 - 惠州市林懋房地产开发有限公司

项目位置

• 项目位置：惠州市大亚湾西区石化大道 286 号

代理商

• 代理商：开发商独家

基本参数

• 总占地：约 4.2 万平方米

• 建筑面积：18.5 万平方米

• 几期开发：一期（共 5 栋）

• 在售户型：59-116 平方米新品

• 总户数：5 栋共 1286 户（其中保障房 32 户）

• 均价：实际价格以开发商公布为准

• 层高：2.9 米

• 楼高：18 层（1 栋）、30 层（2、3 栋）、33 层（4、5 栋）

• 产权：70 年

• 车位比：1:1.08

• 物业公司：龙光旭焕晖物业

• 容积率：3.3

• 绿化率：30%

• 楼间距：80 米左右

• 在售栋数：首开 3 栋

国韵雍庭八大核心价值

地段

• 地段：临深门户前沿地段，接壤坪山世界级高新产业区，项目 800 米内被 6 座超高层建筑环绕，其中包括 2 座 251 米双子塔写字楼和一座 206 米喜来登酒店。

配套

• 配套：享受双城核心配套，包括深圳第四人民医院、北京技术大学、大亚湾三中、宝来广场、沃尔玛购物广场、西区医院、聚龙山公园、大亚湾儿童公园等。

产业

• 产业：双区高新产业，超过 120 家上市公司，如中芯国际、比亚迪、坪山生物医药加速器、昂纳集团等。

交通

• 交通：三铁一轨加持，包括坪山高铁、深圳地铁 14 号线、深圳地铁 16 号线、深大城轨。

品牌

• 品牌：23 载旭生集团，文化地产领行者，自有国家认证的一级美术馆，独创八圣八馆八韵文化体系。

品质

• 品质：百年经典 Art Deco 建筑，高端立面，豪宅典范，接轨国际时尚潮流，采用双层中空隔音玻璃、地下车库环保地坪漆，配备智能停车、智能安防、指纹密码锁。

园林

• 园林：打造 “三韵一圣” 国学主题园林，设置有阳光草坪、君子棋台、慢跑道、特色种植区，让文化融入休闲配套和景观中。

物业

• 物业：龙光旭焕晖物业，系出龙光服务，具有国家一级物业管理企业资质，品质服务由此开启！

户型图鉴赏

• 59 平方米：紧凑实用，适合单身或小家庭。

• 76 平方米：舒适两房，适合年轻夫妇。

• 94 平方米：宽敞三房，适合三口之家。

• 107 平方米：豪华四房，适合大家庭。

最新政策

1. 低首付 86 折送 1.8 成，折后 12800 元 / 平方米（带精装）。

2. 低首付 77 折送 1 成，折后 12500 元 / 平方米（带精装）。

方案一（送 1.8 成）

• 59 平方米：首付 2.7 万，月供 3584 元

• 76 平方米：首付 2.8 万，月供 4500 元

• 94 平方米：首付 3.2 万，月供 5660 元

• 107 平方米：首付 4.3 万，月供 6300 元

教育配套

• 学校：华中师范大学附属中小学、道南小学、西区第二小学、东方明珠实验学校、樟浦小学、西区第三小学

医疗配套

• 医疗：坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院

金融配套

• 金融：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行

商业配套

• 酒店：南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场

休闲配套

• 公园：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园

结语