花样年·家天下项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，规划打造成涵盖商业、住宅的智慧型社区，占地面积约9万平方米，建筑面积约33万平方米，产权年限70年，绿化率40%，容积率2.65，原规划建设13栋高层住宅和多层洋房，共1841套房源，另外还配建3.8万平米房旗舰商业。

项目位于秋长片区东南与淡水街道连接，西南与深圳市坪山、坑梓，区位优势明显，项目位于惠阳秋长街道，与坪地坑梓直线距离8公里；一山之隔即龙岗，轻松到达龙岗中心区，交通通达性较高。