一座充满情怀的小院子，先从一扇别致的门开始，单纯的站在门外就会有一种想要进去一探究竟的冲动，因为门前四季常开的花圃，还因为院子里高过围墙的翠竹。

这样的小院子，总是充满温暖的，而在大理却处处可以看到；说到小院子，就不得不提一个高度还原白族民居风格的楼盘——古城大院里，我们来一探究竟吧。

（古城大院里效果图）

项目简介：

古城大院里位于云南省大理白族自治州大理市古城区学府路，地处大理市古城区，214国道旁，该地块北靠亚星大饭店，西南临寺登巷，东南临学府路。

项目规划总用地33.78亩，总用地面积约22523平米，总建筑面积32158.75平米，总共建设63户经典白族民居（其中有60套为三房一照壁院落，3套为四合五天井的四合院）；

（古城大院里实景图）

且每栋院子都建有地下层，采用完美的地下通道，人车分流的理念，将车辆停入地下层内，项目在前期设计上给予物业实用空间最大化，使外观更加大方，典雅。

项目采用大理白族风格，两层楼房，墙脚、门头、窗头、飞檐等部位用刻有几何线条和麻点花纹的石块，墙面石灰粉刷，白墙青瓦，尤耀人眼目。

古城大院里一面临街，在学府路有着明显的昭示性，周边商业配套和市政配套比较优越，在古城保护条例与洱海保护条例的严格执行下，该地块的价值已猛然飙升。

（古城大院里实景图）

项目定位：

古城大院里项目现由云南专业商业运营管理公司昆明泓庆商业管理公司进行招商管理，现以招募精品酒店（客栈）为主，以特色餐饮为辅，打造大理古城特色精品一条街。

项目是集特色风情时尚餐厅、主题特色餐饮、办公休闲会所、精品酒店（客栈）、连锁品牌酒店、美容康体会所、商务休闲娱乐会所等齐聚打造的大型风情小镇别墅群。

（古城大院里实景图）

项目配套：

1、交通

古城大院里位置优越，交通便利，临近大理古城；周边环绕大理苍山国家地质公园、大理名胜-天龙八部影视城衔接苍山大索道、崇圣寺三塔等大理著名景点。

2、学校

项目周边学校资源充分，大理市云燕艺术幼儿园、大理五中，大理市南门完全小学、大理大学、大理财校等均在项目附近。

3、医院

项目临近大理市第二人民医院、解放军第六十医院，且距古城及下关市区都不远。

项目动态：

古城大院里现主推电梯院墅，具体户型如下：

A户型， 建筑面积约223㎡，均价2.1-2.2万/㎡，总价约480万/套，赠送前后花园约138㎡。

B户型， 建筑面积约93.08㎡，均价2.6万/㎡，总价约240-250万/套，赠花园35㎡。

C户型，建筑面积约97.9㎡，均价2.4万/㎡，总价约240万/套。

D户型，建筑面积约61.33㎡，均价2.7万/㎡，总价约180万/套。

另悉，古城大院里剩余少量建筑面积298-498㎡三合院在售，总价约800万-1200万/套。70年产权现房，宜商宜居，拎包入住。

户型及样本间鉴赏：

下面对古城大院里的D户型进行赏析，这是一个建筑面积为298㎡4居室，整体户型方正，活动区域开阔，动静分区，居住舒适度非常高；

整个空间布局合理，采光充足，客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风；公摊小，得房率较高。

（D户型 4室2厅4卫1厨 建筑面积298㎡）