对于买房，大家基本上都是新手，很少有人有能力买两套以上的房产，所以基本没有试错机会。所以一定不能买错！

首先：区位，区位，区位！

大家都明白，一个楼盘好不好首先看区位好不好，区位这一个词说的简单的就是位置，并不是区位好的房产一定贵。区位优先顺序：配套>交通>环境。

（小开发商弊大于利）

确定户型

当以上的内容都满意之后，接下来确定户型，户型有三大要点：1、户型朝向南>东>西>东南>西南>北，朝北的户型不要考虑。2、户型配置要合理，动静分区合理，最好的是卧室和阳台一边，客厅厨房在另一边，日常生活和休息不干扰。3、户型形状，最好的户型肯定是四边形方方正正的户型。明显的多边形和奇形怪状的户型建议不要买。这几种户型不利于人的身心健康。

（夏威夷实景图）

不仅如此，富力湾还是非常难得的三重景观海景房，北面西面有山景，东南面是海景，西南面是凌河江景。形成背靠青山伏虎，游龙环绕，面朝大海的山水宝地。

（富力湾实景图）

富力湾临近陵水县城，距离县城车程不过7公里。

（富力湾实景图）

陵水县可不是一般的县城，经过近五年的旅游度假开发，无论是城市配套还是服务能力都已经相当于省会城市。县城周边楼盘林立，别墅成群足以见得这边的养老度假购房热度有多么火热。

（富力湾实景图）

富力湾热门小高层养老户型：

富力湾Y区看海游艇公寓云海阁5-7栋A户型 2室2厅1卫 建筑面积约81-92㎡

（公寓云海阁5-7栋A户型）

这个户型左右非常对称，撇去三个外加的阳台，户型核心就是一个非常方正的户型。

（客厅样板间）

这在海景房是非常难得的。而且动静分区非常合理，左边是餐厅、客厅和厨房组成的动区，右边是两个卧室和阳台组成的静区。

（主卧样板间）

客厅和硕大阳台相连接，不仅空间敞亮，空气对流好，还可以放个躺椅在阳台上沐浴阳光，欣赏香水湾这大片美丽无比的一线海景。

（客厅样板间）

房产动态：

富力湾海景公寓、别墅在售，公寓140万每套起，别墅总价2000-2500万/套。在售房源：K2海景类独栋别墅（海上院墅）；建筑面积为257㎡五房、278㎡六房；总价2000-2500万/套；交房时间：2020年10月。